こんにちは(^▽^)/
住友林業についてのブログを書いていて、あれ？？着工合意してから、工事のスケジュールとかを書き忘れている気がすると思いまして、かなり遅くなりましたが、工事のスケジュールについても詳しく書いておきたいと思います。
写真をたくさん載せましたので、見やすいと思います。
それでは行ってみよ～
後半 竣工編 3.構造工事→4.土工事について
住友林業で家が建つまでのスケジュール
真っ白な状態から、住友林業で新築の家が完成するまでの大まかなスケジュールは
- ハウスメーカー巡り期間 約3カ月 （6月4日スタート→9月13日請負契約）
- 住友林業に決定してから着工合意まで打ち合わせの期間 約4.5カ月
（9月21日～20回打ち合わせ2月6日最終合意） - 最終合意してから着工→竣工→引渡し入居までの期間 約5カ月
（2月23日着工→7月22日）
と言う訳で、約1年かかりました。。
打ち合わせは、毎週末2時間程ありました。
間取りを決めるのが一番時間がかかったな(*ﾉωﾉ)
平屋だけど、トイレは2つ欲しいな～とか
いずれは3世帯で住みたいから、隣り合わずに独立した感じにしたいな～とか床材も最後まで悩みました。。
チェリー、オーク、ウォールナット。結局チェリーになりました！
ウメまま家では、キッチンはキッチンハウスを採用したんですが、キッチンも色々なオプションがあったので、打ち合わせに時間がかかりました。
でもキッチンハウスのショールームで、住友林業のインテリアコーディネーターと一緒に打ち合わせが出来たので、めっちゃ幸せな楽しい時間でした！
間取りや金額、キッチンハウスについても詳しく書いていますので、併せて見て下さいね(≧▽≦)
着工から引き渡しまでの工事の流れはこんな感じです。
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図面上で実感できない建物の位置を、実際に現地にテープを張りチェックします。
- 地縄張り
3.19地縄張り
- 外構先行工事（必要な方のみ）
3.24外構先行工事 タイルデッキ&玄関タイル
- 地盤補強（必要な方のみ）
当初100万ぐらいかかると言われていましたが、実際は地盤カチカチで大丈夫ですって(^▽^)/
地盤補強が必要か否かは、申込金5万円を支払った際に行う地盤検査をして確認できます。
5万円の申し込み金の内容で詳しく書いています。
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基礎部分は建物を支える最も需要な部分です。
- 遣り方
- 防蟻工事
- 掘削・配筋・型枠工事
- 基礎完成
基礎工事が完了したら、建て方日に合わせて土台の敷込みを行います。
- 土台敷込み
建物の構造となる骨組を組み立てていきます。
- 建て方
4.1ビックコラム
- 構造
屋根下地板ヘルーフィングを敷込み、その後屋根瓦材を施工します。
- 屋根工事
たった一日で屋根がつきました！職人さんが10名ぐらい来てました。
これで雨が降っても大丈夫です(≧▽≦)- 4.3NO1
- 4.3NO2
- 4.3NO3
- 4.3NO4
- 4.3NO5
- 4.3NO6
建物をまもる外壁工事を行います。
- 左官工事
- サイディング（吹付）
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下地工事、造作工事、仕上げ工事の3つに分かれいます。
- 設備配線配管工事
- 壁・天井の断熱材工事
- 枠取付・ボード貼り工事
いよいよ完成が近いです。
- 造作工事
- 内部クロス工事
- 衛星設備機器取付
- 電気設備機器取付
竣工の立会いでは、建物をご確認頂き設備機器の説明します。
- 竣工
- 竣工立会日
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住友林業緑化にて施工の場合は建物竣工後に外構工事に入ります。
- 門塀工事
- 車庫工事
- 植栽工事
引渡し日後のアフターサービスも万全です。
住友林業の工事スケジュール 配筋工事
最終合意が完了して、やっとこ工事に入ります。
ウメまま家は、超ど田舎ですので、なんと住友林業の家を建てれる部隊が1部隊しかおりません(;´∀｀)
だから順番待ちでした。
ウメぱぱの姉ちゃんも住友林業で建てたのですが、その大工さんと同じ方に建ててもらいました！
住友林業で家を建てたいと思ってる方は、紹介制度を使った方がお得ですよ。
ウメままは、お姉さんからの紹介で本体価格からかなりのお値引きをしてもらいました。
紹介してもらえない方は、ウメままからの紹介でも割引が受けられます。
実際に何人もの方が割引をうけ、ご満足頂いております。
それでは、話を戻して着工～配筋工事の実際の写真を見て下さい(*ﾉωﾉ)
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住友林業の工事スケジュール 基礎工事
配筋工事が終わって、次は基礎工事に入っていきます！
ウメまま家を建ててくれた部隊に、真冬にコンクリート打ちはしませんとはっきりとお断りされました。
真冬はコンクリートが固まる速度とか色んな要素があって、良くないとのことです。
良い家を建ててもらうためには、待つしかありませんね(笑)
では実際の基礎工事の写真を見て下さい(*ﾉωﾉ)
住友林業では、べた基礎での施工です。
地面からは、全体で一日数10リットルもの水蒸気が発生しているとのこと。
住友林業では、べた基礎と特殊なフィルムにより、地面からの湿気やシロアリの侵入を防いでます。
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住友林業の工事スケジュール 構造工事
ここからは、工事のスケジュールの後半を書いていきます。
①配筋工事②基礎工事も終わり③構造工事に入っていきます。
ウメままの様に、遠隔地に家を建てる方にも不安がないように、住友林業のオーナーになると『クラブフォレスト』と言って、施主オーナーにマイページを与えてもらえます。
クラブフォレスト
そのマイページ内の、『我が家の家づくり』の中に、工事の進捗にあわせてどんどん写真が掲載されて行きます。
打ち合わせ簿等も見れるようになっています！
基礎等も、埋められるともう見れませんが、検査や状況含めて写真で残っているので安心ですよ。
この写真達は、引き渡し後3カ月で見れなくなりますので、一応写真全てを保存しておきました。
前回と今回載せている写真は、住友林業より『我が家の家づくり』に掲載されていた写真です。
それでは、構造工事の実際の写真を見て行きましょう(*´з`)
- 3.31 基礎パッキンの検査
- 4.3 建方完了時状況検査NO1
- 4.3 小屋組検査（軸組、接合部）
- 4.3 垂木取付検査
- 4.3 白蟻対策用の防蟻剤を施工
- 4.8 屋根工事完了状況の検査
- 4.15 電気配線施工状況の検査
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住友林業の工事スケジュール 土工事
構造工事が終わって、いよいよ次は土工事に入っていきます！
ここまでくるのに、めっちゃ時間かかりました。
しかも遠いから少しづつ建っていく我が家を目の前で見れず、、、
歯がゆい(;´∀｀)
では実際の土工事の写真を見て下さい(*ﾉωﾉ)
- 4.23 手摺下地取付状況検査
- 4.23 壁ボード施工状況検査
- 4.23 壁断熱材施工状況の検査
- 4.24 外壁モルタル上塗り厚検査
- 4.27 天井断熱材検査
- 5.1 天井気密フィルムの施工状況検査
- 5.26 天井ボード施工状況検査
- 6.8 本工事完了後、居室内部
内部が全て終わり、竣工です。
- 5.8 下地吹付施工状況の検査①
- 5.9 仕上げ吹付施工状況の検査
- 6.16 水圧テスト
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まとめ
ウメまま家は、急遽ウメぱぱの生まれ育ったど田舎へUターンすることになり、ど田舎に家を建てることになりました。
都会に住みながら、ど田舎に家を建てるなーんてどれだけ大変だったか。。
でも住友林業さんなら、それが可能なのです！
都会で打ち合わせを完了させて、建てる時にど田舎の現地の住友林業にバトンタッチしてもらいます。
近くに家を建てるならチェックしに行けますが、ウメままの建設地は1000キロも離れたど田舎です。
見になんていけません(;´∀｀)でも家が建つまで全く何もわからないと言うのもかなり心配やけど。。
遠隔地に建設した為、施工中に不具合がおきても、直ぐに見に行けるわけではありません。
ですが、現場の監督さんからは些細なことでも連絡を下さり、不安は無かったです。
時にはテレビ電話を使って、ここにこれが入らなくて～こちらに移動してもいいですか？等本当に細かく聞いてくださいました。感謝感謝(≧▽≦)
合わせて、住友林業ホームページ内のマイフォレストの中でウメまま専用ページにアクセスすれば、工事の進捗情報や検査等の写真を更新して載せてくれています！
今回載せている検査等の写真は、実際に送ってくださった写真です。
だから、心配なし( *´艸｀)
住友林業は、地元の工務店より多少高くなりましたが、お値段以上の価値があると思いました。
ウメまま家は35坪の平屋です。価格や間取りをすべて公開しています。
2024年現在は、資材の高騰により住友林業で家を建てようと思うと、かなり高額になっています。
2021年35坪の平屋の価格＝2024年現在の30坪の平屋の価格ぐらい価格が上がっているようです。
ウメままからの紹介でお得な割引が受けられますので、是非ご利用ください！
今回も見て下さりありがとうございました。
また見て下さいね！
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